39.新宿住友大厦改造:私有空间公共化

Shinjuku Sumitomo Building Re-innovation:Privately Owned Public Space

新宿住友大厦是住友不动产公司总部。该大厦位于西新宿商务核心区,距离JR新宿站有8分钟的步行距离,丹下健三设计的东京都厅舍(1990年建成)与之相邻(图1)。该大厦建成于1974年,是日本首栋超过200m的超高层建筑,因其塔楼平面是三角形而被称为“三角大厦”。2017年,作为西新宿地区再开发计划的一部分,住友大厦开始改造。改造工程历时3年,于2020年竣工。改造后,46岁的住友大厦又焕发了青春,成了该地区第一个可持续城市更新的范例。