市场经济中的地租形式研究

A Study of the Terms of Rent under Market Economy

我国现有地租形式———批租制与年租制的单调和局限性 ,致使无法运用它们完成对全部城镇国有土地的地租征缴。理论界对现有地租形式进行中庸式的综合 ,创造出两种新的地租形式———短租制与长约年租制 ,但仍有种种不足。本文对长约年租制进行了改进 ,并结合土地金融手段 ,设计了一种全新的地租形式———按揭批租制。