建立房地产业务新模式

房地产市场在国民经济中具有举足轻重的影响。过去20多年逐步形成的房地产业务模式具有几个方面的内在缺陷,需要得到系统性纠正。房地产公司的日益金融化是传统业务模式的首要缺陷。中国的房地产公司逐步发展为类金融机构,具有了高杠杆、流动性转换、期限转换和信用创造等金融业务的关键功能和特征。