房管家庭库的构建与应用展望——以杭州为例

数字化在房地产领域的延伸,开启了房地产业的新发展模式,同时也对住房领域的监管、决策提出了更高的要求。为了准确厘清杭州市住房需求、满足杭州市居民“住有所居”的美好愿望,本研究创新性地提出,让人口学特征、家庭情况、社会关系等方面的数据与房管自有数据形成联动,构建房管系统的家庭库。房管家庭库的成功构建,标志着房管数据脱离“数据孤岛”,形成具有广泛性、综合性的“人—房关系网”。房管家庭库的进一步应用,有助于摸清房地产市场需求底数,有助于决策者掌握更具精准性、层次化的系统性房地产数据,从而推动住房领域供需平衡研究的落实与发展。