甲方交付视角下房地产项目质量管控研究

Research on quality control of real estate projects from the perspective of Party A's delivery

随着经济快速增长,住宅需求增大,房屋竣工数量增多,房地产项目交付量巨大,但交付质量不容乐观。通过对现有公开数据和房地产项目交付情况开展系统性统计与分析,探究交付现状,梳理房屋交付质量通病及其成因。结果表明:除受疫情影响,近年来我国房屋年度竣工面积超7.2亿m^(2),20家典型房企年度交付套数超300万套;房屋质量投诉三年内增长338.24%,其中渗漏与开裂是质量关注重点;甲方交付视角下房地产项目可从工程策划、图样会审、样板先行、技术交底、过程监督、场地移交、联合验收7个方面加强质量管控。研究结果可提高房地产项目交付质量,有利于实现完美交付。