既有建筑加固改造相关问题及应对策略分析

改革开放40多年来,我国经济社会高速发展,房地产等基本建设行业不断繁荣进步,新建了大量的、多种类型住宅、办公楼、厂房等建筑物,人民居住、生产、办公条件得到了极大改善。但是,随着经济社会的发展、时间的推移,建设行业的发展重点已逐步由新建建筑转移到既有建筑的维护和加固改造上来。目前,我国多个地区“住房和城乡建设局”更名为“住房和城市更新局”,就很好地说明了这一点。在2024年8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国表示,住房城乡建设部正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,房屋养老金制度已在上海等22个城市展开试点工作,既有建筑的维护和加固改造成为建设行业今后很长一段时间的工作重点。