凌德庆:城市治理的基点在小区

作为中国改革开放四十多年的同步见证者和参与者,我最大的感受就是中国的城镇化率相比改革开放前呈几何级数增长,城镇人口占比从20%翻几番到至今近70%,也就是近十亿人口生活在城市(镇)。如此众多人口进入城市,“住”毫无疑问是一个大问题,非常高兴这个当初看起来很成问题的问题通过市场化改革几乎解决了。现在城市人口80%以上住在由政府规划、地产商开发的现代化商品房里。