影响城市住宅标准的主要因素分析

随着城市化的进展,特别是近代大城市的出现,多年来住宅短缺已成为一个世界性的尖锐的社会问题和经济问题。各国政府都把解决住宅问题作为该国社会经济发展的基本目标之一,列入政府的重要议事日程和发展规划之中。我国是一个发展中的国家,当然也存在着住宅问题。建国以来,我国城市住宅建设取得了很大成就,但在许多方面由于缺乏明确的、稳定的政策指导,曾产生了不少盲目性和失误。 50年代初期,受苏联设计理论和方法的影响,住宅设计确定了以“远期”为主、照顾“近期”的原则,建筑师们以远期标准人均居住面积9m^2的大面积和大户型进行设计。