住房反向抵押贷款定价研究

住房反向抵押贷款是指满足一定条件的老人将自有的房产抵押给金融机构,金融机构根据相关因素确定一个最大贷款额,以不同的发放方式(按年支付,一次性支付)发给借款人,借款人仍旧可以居住在自己的房子里面而且不用偿还任何贷款的一种养老方式。当借款人去世或者搬离时,贷款人可以将房产拍卖收回贷款本金和利息。因为资金的流向和普通的抵押贷款相反,所以反向抵押贷款也被称为倒按揭。