我国房地产企业资本结构优化研究

我国房地产行业的发展一直是社会各界广泛关注的焦点,1998年企事业单位停止住房实物分配政策,使得房地产行业进入一个快速成长壮大的阶段。然而,房地产行业的发展过程并不顺利,存在一系列制约因素影响其成长。对于资本密集型的房地产行业来说,它存在开发、回款耗时长,资金需求巨大,同时市场多变,新政策层出不穷,融资渠道门槛高等特点,这些使得房地产行业资金链条的维持和风险控制受到了极大的挑战。因此,在现今的市场条件下。