房企拿地8种模式

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摘要随着"白银十年"的到来,客户越来越难找,地越来越难拿,房地产行业利润将逐步趋于平均利润,"闭着眼睛赚钱"的暴利时代一去不复返。在此形势下,土地成本将直接影响开发企业的利润。目前标杆企业纷纷通过创造概念和创新商业模式的方法拿地,以低价获取大规模优质土地,实现与地产联动,提升效益。我们梳理出当下主流的8种拿地模式,并试图理清它们各自的优劣。但最终的大结论是一致的——现在,房企想要拿到优质地块,

作者艾振强

出处《中国房地产》 2015年第3Z期36-39,共4页 China Real Estate

关键词暴利时代土地成本新商业模式万达住宅开发红树湾联动万科标杆企业深湾

分类号 F299.233.4 [经济管理—国民经济]

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