“无形的手”拉动市场 “有形的手”管控市场

回顾中国房地产过去的10年,市场这只"无形的手"拉动楼市搭上了中国经济高速发展的快车道,历经了"黄金时段"和"全民炒房"的节点。随着2014年国民经济凸显下行压力,央行开始下调贷款利率,中国住房市场在疯狂上涨中隐现不得不调整的迹象,房价只涨不跌的神话或终止于"笑谈"。过去10年中,房地产需求一般包括四大需求,即真实需求、改善需求、投资需求和投机需求。不同需求导致"短缺市场"