深圳房价狂飙:喜哉?忧哉?

最近两月,伴随着稳定住房消费政策的逐步到位,一线城市和部分二线热点城市的楼市企稳回升,其中尤以深圳楼市"异军突起"、"一支独秀"。5月深圳商品住宅市场成交面积67万平方米,环比上涨46%,同比更是大涨158%。前5月累积成交面积接近去年同期两倍,较2013年楼市高峰期亦大幅增长20%。据相关媒体调查,以自贸区概念为炒作题材的前海、后海、宝中片区,以及环绕深圳北站的城市副中心辐射区,从去年"9·30"政策放松以来,房价涨幅高达40%-70%,而以学区房著称的香蜜湖、景田、农林片区涨幅30%-40%,罗湖、盐田。