从海外经验看养老地产创新模式

一、美国模式美国于1984年提出养老概念,已经有了30多年的历史。它的发展,其实跟之前国内的情况不太一样,它一共分成三个部分、两大类产品。这两大类产品前两种更多的是政府提供担保,把老年人住房做抵押,通过一次性或者以年金的形式给到老人,老人离开房子或者故去的时候政府把房子收回然后拍卖,或者是转移的方式获取资金的过程。这样的方式在美国起到非常大的作用,因为美国不像中国,他们不善于存钱。