促进地区住房梯度消费 助力京津冀协同发展

构建地区住房梯度消费体系是解决北京住房紧张、'大城市病'严重等问题,实现京津冀城市群内部资源合理流动和有效配置的重要举措。当前京津冀协同发展中存在一系列住房结构性供需矛盾,表现为各城市住房市场发育差距大、市场健康程度低、市场协调程度低等方面。而三地各城市现有住房政策是主要原因之一,包括住房限购、限贷管制明显,而对住房限售、限商、限价则不同程度缺乏,且缺少全面有效的人才住房保障政策等。为解决上述问题,应构建房地产协同调控机制,完善京津冀城市群住房发展规划,因城(地)施策,促进城市住房梯度消费形成,促进和助力京津冀协同发展。