长租公寓融资租赁模式研究

近年来,长租公寓在国家政策的保驾护航下,呈现蓬勃发展的态势,行业内基本形成"轻资产运营""买楼""包租"等三种主流操作模式。长租公寓的融资渠道主要有股权投资、REITs、ABS、银行贷款等,对融资租赁运用较少。本文首先分析长租公寓市场发展现状,然后从长租公寓融资租赁模式、优势、存在的风险及障碍三方面进行研究,最后提出融资租赁公司进入长租公寓行业的相关建议,为其他公司提供参考借鉴。