房地产企业土地增值税策划研究

为帮助房地产企业合理节税,增加纳税积极性,基于土地增值税视角,从增加扣除项目和利用优惠政策两方面,结合案例分析策划路径。研究表明:房地产企业由于项目开发周期长、交易数额巨大和涉税过程较为复杂等因素,容易被税务机关视为重点监管对象,因此房企要规范财务报表的编制,依法纳税;而目前我国推行的土改政策中存在较大的税收策划空间,纳税单位可以从多方面综合使用费用迁移及临界点等多个策划方法,顺应政策导向进行合理的税务策划。