我国现代房地产企业的财务风险研究——以万科企业股份有限公司为例

房地产一直是支撑国民经济发展的重要产业,在我国经济发展的进程中占有举足轻重的地位。房地产具备自有资金少、主要依靠负债融资、资金回收期长、投资额大及风险大等显著特点。尤其是近年来市场竞争激烈加之政府相继对房地产行业出台各种调控政策,给房地产企业经营提出了更多挑战。使得越来越多的房地产企业注重自身的财务风险,期望可以预测并防范风险。笔者依据财务风险及财务风险预警相关理论为基础,以万科企业为案例研究对象,结合房地产企业自身具备的特点,借助Z-模型,定量分析万科股份公司现存的财务风险,并就研究结果提出相关财务风险防范措施。