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浅议企业价值评估中房地产评估的税负影响
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摘要
房地产项目的评估何时需要考虑,以及该如何考虑税负因素的影响日前,在一次座谈会上,一位评估行业同仁对评估实务操作现状表达了不满,认为大多数评估机构和资产评估师还未真正意义上考虑税负问题。他以一家企业为例,假设账上的房地产10年前取得和现在取得出现两种情形,这两种情形下的账面价值会不一致(由于价值上涨导致后者大于前者),如果不考虑税负影响,则会由于两种情形下房地产评估结果并无差异。
作者
崔建平
机构地区
上海申威资产评估有限公司
出处
《上海国资》
2014年第5期76-77,共2页
Capital Shanghai
关键词
房地产评估
企业价值评估
资产评估师
基础法
土地增值税
资产价值
账面价值
企业所得税
评估值
房
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
F123.7 [经济管理—世界经济]
F812.42 [经济管理—财政学]
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