房地产估价规范实施中的若干问题探讨

近几十年来,我国房地产市场走向繁荣,房地产估价成为房地产市场中重要的经济行为。本文介绍了《房地产评估规范》的实施,指出住房和城建部批准《房地产评估规范》为国家标准,给房地产评估带来可以遵循的规则,但依然存在一些问题。房地产估价考虑因素复杂,给房地产估价活动带来某种不确定因素;房地产估价存在违规行为;房地产估价师专业水平不高,对于存在的安全隐患等因素,一些房地产估价师采取回避或者忽视的态度;经济社会新发展对《房地产估价规范》提出新要求。