农村宅基地使用制度改革探析

我国现行农村宅基地使用权没有期限,农民一旦取得,可世代继承,永久无偿使用。这种无偿无期限使用制度存在诸多弊端,有悖于最严格的耕地保护与节约集约利用土地政策。为此,土地管理中一些相关法律和政策亟待修订改革,建立有期有偿的宅基地使用制度。一、现行宅基地使用制度存在突出弊端(一)无期无偿使用制度导致宅基地需求无限增加在城市化率日益提高。