借鉴国际经验循序渐进 推进我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化是解决商业银行资产流动性问题的重要途径。证券化操作将资本市场的资金引入住房抵押市场 ,有利于转移和稀释商业银行的信贷风险 ,扩大住房抵押贷款供给 ,促进资本市场发展。但由于市场有效需求不足 ,当前推进住房抵押贷款证券化宜循序渐进。从国际经验看 ,培育规范的市场交易主体 ,加大政策扶持力度 ,强化市场秩序监管 ,对初始市场的建立十分重要。