快速发展的中国房地产市场

中国房地产市场进入快速发展的轨道 1999年、2000年、2001年三年,中国房地产开发投资分别比上一年增长13.8％、19.5％、25.3％,2002年1—9月,又比上年同期增长29.4％;新建房屋竣工面积分别比上一年增加28％、16％、18.6％,2002年1—9月又比上年同期增加26.4％。开发投资和竣工面积快速增长的同时,新建商品房屋销售面积也出现快速增长。此前三年的增长速度为25％、27％和223％。2002年1—9月比去年同期增长24％。更确切地说,是销售的持续旺盛,带动了投资和建造的持续增长。 存量房屋市场出现快速发展 以上海为例,存量房的交易1998年为315万m^2,1999年为350万m^2。