离婚诉讼中房产权属认定及分割途径

司法实践中,关于离婚房产如何分割的问题一直争论不休,从现实情况看有三类常见的离婚房产分割类型,即按揭房分割问题、福利房分割问题和赠与房分割问题。对于按揭房应将其婚后按揭部分作为共同财产进行分割。对于经济适用房应考虑夫妻双方有无约定、房屋取得的时间等因素综合判断。对于赠与房,应区分婚前购买和婚后购买两种情形具体认定。