对城市土地价格的讨论

中国城市住宅问题研究会最近召开城市土地学术讨论会,讨论城市土地价格问题。会上有一种意见认为城市土地应该有价格,因为在社会主义条件下存在土地买卖和租赁关系,存在国家征地要付费和向土地使用者要收费的事实,城市土地在客观上是有价格的。另一种意见认为城市土地没有价格,因为社会主义不存在土地是商品的经济基础,消灭了地租资本化的前提,因此土地价格也失去了存在的条件;至于国家征地收费和租地收费是对生产资料占有转移所付的补偿费用,并不是土地的价格。主张土地应该有价格的同志还认为土地的价格应该由马克思在《资本论》中所提出的地价=地租/利息率。