我国的房地产市场泡沫与金融风险

近年来,房地产泡沫的进一步扩张加深了金融风险,同时刺破房地产泡沫也会导致金融风险。我们分析了房地产市场导致金融风险有政府、房地产企业、银行、个人为主导因素的几条渠道。在2008年的美国金融危机中,房地产市场在其中发挥了至关重要的作用,分析其产生是由于次级抵押贷款的膨胀和破裂,其传播是由于以房地产次级抵押贷款为基础的资产包的衍生交易。通过对于我国现在房地产市场泡沫的分析以及对于美国次贷危机的教训,我们提出了相关的对策建议。