商业银行房贷风险与防范

近些年随着我国房地产行业的快速上涨尤其是房地产价格的持续飙升,使得我国民众投资房地产的热情持续高涨,房地产销售规模也是节节攀升。而房地产商品与一般商品不同,房地产商品由于单价极高,因此购房者在购买房地产的时候往往不会选择全款购置房地产,而是选择贷款购置,因此近些年我国房地产贷款规模也持续的攀升。房地产贷款规模持续上涨虽然能够解决我国商业银行贷款发放问题,提升商业银行的贷款收入水平,但是房地产贷款规模的持续增长也会使得房贷风险开始加大,而且房地产贷款规模庞大,一旦风险无法控制将会出现极大的危害,所以会必须对商业银行房地产贷款风险进行论述。本文就针对性的对我国当前商业银行房地产贷款风险进行研究,找寻风险所在并给与合理性建议,使得我国商业银行房地产风险得到有效控制。