新型城镇化对房价影响的实证研究——以皖江城市带为例

城镇化是经济快速发展的产物,它在拉动经济发展,构建社会主义和谐社会中发挥着重要的作用。新型城镇化的发展促进了房地产市场的不断崛起,但过高的房价又会制约新型城镇化的发展。本文以我国城镇化与房价的研究现状为基础,以皖江城市带为实证研究对象,在总结相关理论的基础上分析二者的作用关系,选择新型城镇化过程中对房价产生重大影响的因素。通过建立计量经济模型,分析各影响因素对房价的具体影响,并据此提出相关政策建议以促进新型城镇化与房地产市场的协调发展。