房屋租赁的经济学分析

一、发展房屋租赁市场的重大意义1、有利于改善和提高人民的居住水平。在住房消费市场化和住房分配货币化条件下,我国城镇居民已逐渐形成个人出资购房的观念,但由于个人收入水平的约束以及有关政策措施的不完善,相当数量的人不具备即时购房能力。以北京市为例,2003年北京市城镇居民人均每月可支配收入1156.9元,而商品房价格一般徘徊在每平方米5000元,超出居民的经济承受能力。况且。