房产成交升温,短期底部显现

基于对中国房地产供应层面和需求层面的分析,本文对中期商品房销售改善持有积极看法,认为短期底部或已显现。本文也阐述了近期的全球经济走势和通胀预期。我们通过观察30个大中城市商品房销售面积和百城住宅价格指数(图1、图2),从量价两方面入手,分析最近一段时间中国商品房市场的变化。2014年8月以来,30个大中城市商品房销售面积环比出现了约20%的扩张。