浅议虚假个人住房贷款的成因及对策

虚假个人住房贷款,俗称"虚虚假按揭",系房地产开发商出于各种不同的融资目的,为有效实现借用(占用)银行贷款,用于项目投资开发建设或抽逃资金、转嫁房地产投资风险而采取的一种虚假手段。虚虚假按揭的危害性在于增大了银行信贷风险,降低了房地产业界的诚信,加剧了不对称的竞争。要有效地遏止其泛滥现象,则需要政府、银行、企业等各方面着手。本文就虚假个人住房贷款的成因及对策提出了自己一点肤浅的看法,以期抛砖引玉。