摘要
以天津市为例,在协整理论和向量自回归模型的基础上,利用协整检验、因果关系检验、脉冲响应函数等方法,对房地产市场价格、贷款利率与房地产开发投资额两两之间以及三者之间的定量关系进行探讨,并据此提出相应的政策建议。研究结果可供房地产企业拟定发展战略和政府制定相关政策参考。
Based on the classical Cointegration Theory and VAR(Vector Autoregressive)model,the paper uses Johansen Cointegration Test,Granger causality test and impulse response function to study the quantitative relations of real estate price and loan rate on the real estate investment. Then,accordingly puts forward the corresponding policy recommendations. The results provide theoretical basis for real estate enterprises to formulate development strategies and the government to make relevant policies.
出处
《建筑经济》
2015年第10期76-79,共4页
Construction Economy
基金
国家社科基金(14BJY060)
河北省自然科学基金(G201 5202274)
河北省软科学研究计划项目(14456110D)
河北省高等学校人文社会科学研究项目(优秀青年基金SY13102)
