按揭的法律性质辨析被引量：2

An Analysis of the Legal Properties of Mortgage

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摘要按揭是一项古老的制度,在外国有着广泛的应用,但我国的按揭制度起步较晚,相关法律法规还不健全,使得按揭存在较多的争议,因此明确按揭的法律性质对按揭实际应用具有重要意义。目前关于按揭尤其是楼花按揭法律性质的观点有其各自的合理性,但又有其弊端,应根据其本身的特性将楼花按揭看作是一种担保信托,以附解除条件的债权让与制度来规制楼花按揭。

作者樊静殷明尧

机构地区烟台大学法学院威海中级人民法院民一庭

出处《中国煤炭经济学院学报》 2003年第1期60-64,共5页 Journal of China Coal Economic College

关键词按揭抵押楼花

分类号 D913 [政治法律—民商法学]

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