楼顶平台分管契约“管理人”权利限度研究

随着社会经济的发展,楼顶平台的使用和处分纠纷日益频发。学界对分管契约的研究过多关注于其性质和对抗效力,对司法实践中最关心的"管理人"权利的研究反而有所忽视。特定业主或开发商作为楼顶平台分管契约"管理人",其对楼顶平台使用权和处分权的行使均应受到限制。本文结合司法实践,对楼顶平台分管契约"管理人"的使用和处分权能进行分析,以期对分管契约理论有所完善,并为司法实践提供借鉴。