应用现代科学技术改造传统住宅产业

住宅产业是生产与经营以住宅(区)为最终产品的重要产业,它包括住宅区的规划、设计,住宅部品的生产,住宅的建造,住宅的经营及物业管理等。我国的住宅建设已进入了大发展时期,已成为新的消费热点和经济增长点,但由于传统习惯和体制的影响,住宅产业仍处于粗放型的生产阶段。突出表现在,住宅的规划设计与住户的需求相脱离:绝大部分墙体材料仍是以消耗不可再生的土地资源为代价的实心粘土砖;住宅部品质量低、不配套;住宅建设工业化、标准化体系尚未形成;施工周期长,劳动生产率低;住宅的产品质量低,性能差等等。如何解决这一供需矛盾,如何提高住宅的质量,唯一途径就是要应用现代科学技术去改变传统的住宅产业,实现由粗放型向集约型的根本转变,推进住宅产业的现代化。为此,建设部于1996年决定在全国10个省。