新旧街区互动式整体开发——我国大城市传统街区保护与更新的一种模式

INTEGRATED INTERACTIVE DEVELOPMENT OF NEWDISTRICTS AND THE HISTORIC AREASAN APPROACH TO THE PRESERVATION AND REGENERATION OF THE TRADITIONAL DISTRICTS IN CHINA’S LARGECITIES

以我国大城市中大量存在的难与时代发展同步的传统街区为研究对象 ;指出其在当今经济高速发展时期处境尴尬的原因是高地价与低容积率的矛盾 ,传统街区要在经济上找到自身存在和发展下去的理由 ;提出土地和文化资产相结合的新旧街区互动式整体开发模式 ,通过新旧街区的经济、文化互动行为拉动整个街区发展 ,缓解高地价和低容积率间的矛盾 ,使土地开发首先在经济上获得成功 ,进而为文化资产的保护提供有力的经济保证 。

Theintegratedde velopmentmodeisencouraged throughthecombinationofthe landuseandcultureheritage.The mutual-promotedactionbetween oldandnewdistricteconomycan helpmitigatethecontradictorybe tweenhighlandpriceandlowfloor arearatio ,intheendcangaineco nomicallyinlanddevelopment first.Doingthisway ,theprotec tiontothecultureheritageswillbe guaranteedfinancially .Itiscon sideredapracticalwaytopreserve thetraditionalurbandistrictsin largecities.