长租公寓税务筹划探究——基于营改增的视角

长租公寓因其精细化管理、品牌化运营和标准化售后服务能够更好的满足租赁者的高品质和高质量需求而拥有较好的发展前景。自2016年5月份全面推开"营改增"之后,房屋租赁业在税负和收入确认方面发生了较大的变化。基于此,本文从"营改增"的视角,探讨了"营改增"对房屋租赁的主要影响以及长租公寓在"营改增"后的主要税务筹划点,并据此提出了"营改增"后长租公寓的税务筹划对策,旨在为长租公寓合理降低税负和涉税风险,提高收益率提供参考。