“营改增”后房地产企业土地增值清算的难点研究

营改增后,由于增值税和营业税的纳税原理和计价方式不同,直接影响了房产公司的收入和成本,从而对房地产企业的土地增值税的清算也带来了一些新的难点,本文通过笔者接触到的大量房产土地增值税清算项目中碰到的难点进行剖析,提出了笔者自身的一些意见和想法,供房地产企业的财务人员参考。