在建工程抵押的法律风险

在建工程抵押具有法律关系复杂、不确定性因素多、潜在风险大等特点,要提前防范在建工程抵押法律风险,避免担保债权落空。在建工程抵押作为一种特殊的抵押形式,具有方便债务人融资及加速资金流动等作用,已成为银行贷款的重要担保方式。与一般不动产抵押相比,在建工程抵押具有法律关系复杂、不确性因素多、潜在风险大等特点,笔者结合银行信贷实践,在现有的法律、法规范围内,从在建工程抵押权人角度出发,对在建工程抵押法律风险进行了分析研究,并提出相应的防范措施。