大数据背景下房产税改革的社会效应与政策方案研究

房产税改革的社会效应与政策方案研究对推进房产税立法、实施具有重要意义,笔者进行了房产税政策的时间线梳理、社会理论效应研究、政策方案的对比,并在大数据的背景下对上海、重庆两个试点城市的政策效果进行分析。结果如下:(1)两地政策较温和,征税对象、税率等方面具有局限性,符合征税要求者较少,房产税作用难以有效发挥;(2)房产税改革对两地房地产价格、财政收入的影响均不大。在接下来的试点工作中,需重新审视政策方案设计合理性。