商业银行如何识别和应对“假按揭”

按揭贷款较之经营贷款、流动资金贷款有着利率低、期限长等特点,所以按揭贷款作为一种个人消费贷款早已深入人心。但是我国按揭贷款起步较晚,与按揭贷款相关的法律法规及市场秩序尚未健全,而开发商、购房者或者商业银行出于自身利益考虑会去办理"假按揭"。因此商业银行应采取有效措施对"假按揭"进行识别和防范,确保信贷资金安全。