某低效用地处置及开发前期策划分析

改革开放四十年来,我国经济高速发展取得了巨大成就,随着城市化进程的持续推进,土地资源稀缺成为影响城市发展的突出问题,城市建设用地正从增量时代转入存量时代;与此不相适应的是,时至今日,许多国有企业的历史划拨用地上,依然存在产业落后、环保压力、效益低下、停工停产等低效用地的情况。低效土地资源的流转盘活和升级开发是企业亟需面对的重大资产项目,是企业提升土地价值、转型发展、资产效益最大化和承担社会责任的迫切要求。本文以某低效用地处置和开发的前期策划进行案例分析,以期对有相似需求的企业提供借鉴。