住房市场的价格——租金模型分析

住房产品及住房市场有特殊性。在分析住房市场的均衡时,可用住房市场的价格——租金模型进行分析。住房租金与住房价格之比(住房租售比)是模型的一个重要参数。通过分析住房市场中所有影响住房租售比的因素,并将住房买卖市场与住房租赁市场联系起来分析,就能正确分析认识住房市场供求的规律。