产权式商铺所有权的界定和行使限制

【要点提示】为了发挥产权式商铺的整体功效,部分业主在已取得多数业主授权的情形下集资合股创办公司,将整体闲置的产权式商铺装修后再予以整体出租、经营,由于产权式商铺整体闲置所造成的损失不具有紧迫性和危险性,该行为对没有授权的业主而言亦已构成侵权。但为了保护多数业主的整体经营利益,也为了避免浪费社会财富,可以适当限制没有授权业主的所有权行使方式。