房地产:“激情岁月”还能持续多久?

中共“十六大”提出,到2020年我国将全面进入小康社会。在未来进入全面小康社会时,人们的居住状况应是一项十分重要的指标。有人预测,在本世纪的前十年里,我国城市居民奔小康体现在住房上主要是居住面积的增加,而在后十年中则体现在居住品质的提高。中国房地产业发生质的变化 20多年来,中国的房地产业有了突飞猛进的发展。首先,住房建设大发展。1979年至2000年,全国城乡共建住宅约190亿平方米,其中城镇新建住宅47.3亿平方米,是1950～1978年29年住宅竣工总面积的5.7倍。1997年以来,每年城镇住宅建设量均超过4亿平方米。