财政赤字、土地财政与房价的关系研究

本文选取2002~2015年277个地级市的面板数据,采用非线性模型,对财政赤字、'土地财政'与房价之间的关系进行研究,通过财政赤字这一转换变量,关注财政赤字、'土地财政'与房价之间的内在联系,以期对三者之间的内在机制进行更加深入的认识和揭示。理论模型及研究假设借鉴Wu(2015)的理论框架,建立一个涵盖房屋所有者、房屋开发者、地方政府在内的理论框架,其三者在土地市场和住房市场相互作用。