政府主导的“增减挂钩”规划方法研究——以重庆市九龙坡区白市驿镇海龙村为例

探讨政府主导的挂钩规划方法,合理构建海龙村建新、拆旧地块之间的时空挂钩关系,为更大范围的城乡建设用地增减挂钩规划提供参考。通过对建新、拆旧地块级差地租指数的科学分析计算,划分级差地租高、中、低级区域,再将高地租的建新地块和低地租的拆旧地块进行逐级关联,经实地考察调研并勘误微调后得出研究区"增减挂钩"规划方案。以级差地租作为划分依据的"增减挂钩"规划方法基本符合实际情况,可以作为挂钩规划的参考依据,促进城乡统筹和新农村建设。