房地产周期波动与商业银行抵押贷款风险研究

在我国房地产投资迅速增长、房地产业蓬勃发展的背后,是商业银行房地产金融资金的大举投入,但是由于融资渠道的单一,使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者,这种风险在经济扩张时期不断积累,具有极大的危险性,一旦经济衰退时爆发,将迅速波及到整个金融体系乃至影响国民经济的稳定和发展。因此,探讨房地产周期波动中的银行抵押贷款风险问题具有积极的意义。