取得和处置企业破产时的房地产如何缴税

按照现行政策规定,企业员工取得企业破产时的房地产涉及契税和印花税,处置房地产涉及增值税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。但有的征税,有的免税,具体政策如下:一、取得时免征印花税,符合条件的可免征契税1.印花税。按照《财政部、国家税务总局关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》(财税[2003]183号)第三条规定,企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。因此,员工在取得企业破产时的房地产时免征印花税。