摘要
为对基于全国层面的土地发展权价值进行估算,并研究其土地发展权价值分布规律,运用理论模型分析法和空间计量经济分析法估算全国31个省份的土地发展权价值。通过研究,得出以下结论:(1)对同一种用途的土地发展权价值来说,绝对土地发展权价值大于相对土地发展权价值;(2)农业用地、工业用地、商业用地跨区域流转时的土地发展权价值大于区域内部流转时的土地发展权价值;(3)各类型的土地在地区内部和地区之间跨区域流转时,土地发展权价值的空间演化规律与经济发展程度基本一致。
In order to estimate the value of land development rights based on national level,and study its distribution law,we used theoretical model analysis and spatial econometrics to evaluate the land development rights of our country’s 31 provinces.We can draw the following conclusion:(1)The absolute land development rights is greater than the relative land development rights for the same type of land;(2)The value of land development rights derived from cross-regional transfer of agricultural land,industrial land and commercial land is greater than that of land development rights when transferred within regions;(3)The spatial evolution law of the value of land development right is basically consistent with the economic development degree when all types of land are transferred from within regions or across regions.
作者
唐茂钢
王克强
吴柏钧
TANG Maogang;WANG Keqiang;WU Baijun(School of Business,East China University of Science and Technology,Shanghai 200237,China;Institute for Advanced Studies in Social Sciences,East China University of Science and Technology,Shanghai 200237,China;School of Public Economics and Administration,Shanghai University of Finance and Economics,Shanghai 200433,China)
出处
《生态经济》
北大核心
2019年第5期119-124,共6页
Ecological Economy
基金
上海市教育委员会科研创新计划项目人文社会科学重大项目"城市公共产品有效供给机制研究"(2017-01-07-00-02-E00008)
国家社会科学基金项目"经济发达地区建设用地系统减量化绩效(PCLSD)的理论
实证和政策建议研究"(17BGL158)
国家自然科学基金项目"特大城市老年人口医疗需求
行为与治理响应研究"(71874054)
关键词
土地发展权
空间滞后模型
空间误差模型
生产函数
land development rights
spatial lag model
spatial error model
the production function
